힐스테이트 도안 리버파크의 위치는 유성 대로 옆으로 위치하며 단지 세대수가 5천 세대가 넘게 시공되는 만큼 학교는 물론 호남 고속도로 지선 (예정) 도시철도 2호선 트림 목원대 역이 예정되어 있으며 상업시설 또한 단지 옆으로 위치합니다. 단지가 완성된 이후에는 차량 운행과 도보 이용 가능한 역세권과 동시에 상업 지구까지 이용 가능하여 더 높은 가치가 형성될 것으로 보입니다.