이 약관은 힐스테이트 도안 리버파크 민간임대 (이하 "당 단지")가 제공하는 정보 및 관련 서비스 (이하 "서비스")의 이용과 관련하여, 당 단지와 이용자 간의 권리, 의무 및 책임 사항, 기타 제반 사항을 규정함을 목적으로 합니다. 본 약관은 필요에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에는 관련 법령에 따라 고지됩니다.
제1조 (목적)
본 약관은 힐스테이트 도안 리버파크 민간임대 서비스의 이용과 관련하여 당 단지와 이용자 간의 권리, 의무 및 책임 사항을 명확히 규정하여 상호 신뢰 증진에 기여함을 목적으로 합니다. 이용자는 본 약관에 동의함으로써 당 단지가 제공하는 다양한 정보를 열람하고 관련 절차를 진행할 수 있습니다.
제2조 (용어의 정의)
- 서비스: 당 단지가 이용자에게 온라인 및 오프라인을 통해 제공하는 힐스테이트 도안 리버파크 민간임대에 대한 정보, 상담, 청약 안내, 계약 절차 지원 등 모든 행위를 의미합니다.
- 이용자: 당 단지에 접속하여 본 약관에 따라 당 단지가 제공하는 서비스를 받는 고객 또는 예비 고객을 의미합니다.
- 계약자: 당 단지와 임대차 계약을 정식으로 체결한 이용자를 의미합니다.
- 정보 주체: 자신의 개인정보 처리 여부와 처리 내용 등을 결정하는 주체로서의 이용자를 의미합니다.
제3조 (약관의 효력 및 변경)
- 본 약관은 당 단지 웹사이트에 공시하거나 기타의 방법으로 이용자에게 공지함으로써 효력이 발생합니다.
- 당 단지는 「약관의 규제에 관한 법률」, 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」 등 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.
- 당 단지가 약관을 개정할 경우, 적용 일자 및 개정 사유를 명시하여 현행 약관과 함께 서비스 웹사이트 초기 화면에 개정 약관 적용일 7일 전부터 공지하며, 이용자에게 불리하게 변경되는 경우에는 30일 전부터 공지합니다.
- 이용자는 변경된 약관에 동의하지 않을 경우 서비스 이용을 중단하고 탈퇴할 수 있으며, 약관이 변경된 날로부터 7일 이내에 거부 의사를 표시하지 아니하고 서비스를 계속 이용하는 경우에는 변경된 약관에 동의하는 것으로 봅니다.
제4조 (이용자에 대한 통지)
- 당 단지는 본 약관에 의거하여 이용자에게 통지를 하는 경우, 이용자가 제공한 연락처(이메일 주소, 휴대전화 번호 등)를 통하여 할 수 있습니다.
- 당 단지는 불특정 다수 이용자에 대한 통지의 경우 1주일 이상 당 단지 웹사이트 게시판에 게시함으로써 개별 통지에 갈음할 수 있습니다. 다만, 이용자 본인의 거래와 관련하여 중대한 영향을 미치는 사항에 대하여는 개별 통지를 합니다.
제5조 (서비스의 제공 및 제한)
- 당 단지는 웹사이트, 상담센터, 홍보관 등을 통해 힐스테이트 도안 리버파크 민간임대 관련 정보를 제공하며, 청약 신청 및 계약 절차를 안내합니다.
- 당 단지는 시스템 점검, 증설 및 교체 등 운영상의 사유, 시설의 보수 또는 고장, 통신 두절 등의 사유로 서비스 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다. 이 경우 서비스 일시 중단 사실과 그 사유를 웹사이트에 공지합니다.
- 당 단지는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력으로 인하여 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공에 관한 책임이 면제됩니다.
- 당 단지는 이용자의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여는 책임을 지지 않습니다.
제6조 (이용자 정보 관리 및 변경)
- 이용자는 서비스를 이용하기 위해 제공하는 자신의 정보를 항상 정확하게 유지해야 하며, 변경 사항이 발생할 경우 즉시 당 단지에 통보하여 갱신해야 합니다.
- 이용자가 정보를 허위로 기재하거나 변경하지 않아 발생하는 모든 불이익에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
제7조 (개인정보 보호 의무)
당 단지는 관련 법령이 정하는 바에 따라 이용자의 개인정보를 보호하기 위해 노력합니다. 개인정보의 보호 및 사용에 대해서는 관련 법령 및 당 단지의 개인정보 처리방침이 적용됩니다.
제8조 (당 단지의 권리 및 의무)
- 당 단지는 관련 법령과 이 약관이 금지하거나 공서양속에 반하는 행위를 하지 않으며, 계속적이고 안정적으로 서비스를 제공하기 위하여 최선을 다하여 노력합니다.
- 당 단지는 이용자가 안전하게 서비스를 이용할 수 있도록 개인정보 보호를 위한 보안 시스템을 갖추며, 개인정보 처리방침을 공시하고 준수합니다.
- 당 단지는 서비스 이용과 관련하여 이용자로부터 제기된 의견이나 불만이 정당하다고 인정될 경우에는 이를 처리하여야 합니다. 불만 처리 절차 및 결과는 이용자에게 신속하게 안내합니다.
제9조 (이용자의 권리 및 의무)
- 이용자는 본 약관 및 관련 법령이 규정하는 바에 따라 서비스를 이용해야 합니다.
- 이용자는 청약 신청 또는 계약 체결 시 정확한 정보를 제공해야 합니다. 허위 정보 제공으로 인해 발생하는 불이익에 대한 책임은 전적으로 이용자에게 있습니다.
- 이용자는 당 단지가 제공하는 서비스를 통하여 얻은 정보를 당 단지의 사전 승낙 없이 복제, 송신, 출판, 배포, 방송 등 기타 방법에 의하여 영리 목적으로 이용하거나 제3자에게 이용하게 해서는 안 됩니다.
- 이용자는 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다.
- 신청 또는 변경 시 허위 내용 등록.
- 타인의 정보 도용.
- 당 단지 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위.
- 당 단지의 저작권, 특허권 등 지적재산권을 침해하는 행위.
- 공공질서 및 미풍양속에 위반되는 저속, 음란한 내용의 정보, 문장, 도형, 음향, 동영상 등을 전송, 게시하는 행위.
- 법령 또는 약관에 위반되어 서비스의 건전한 이용을 저해하는 행위.
- 이용자는 서비스 이용 과정에서 당 단지의 안내사항 및 협조 요청에 성실히 응해야 합니다.
- 실제 임대차 계약 체결 시에는 별도의 임대차 계약서에 명시된 임대료, 관리비 납부, 시설물 유지 보수 등 모든 계약 내용을 성실히 이행해야 합니다. 본 이용약관은 서비스 이용에 한정되며, 임대차 계약의 구체적인 내용과는 별개입니다.
제10조 (계약의 해지 및 서비스 이용 제한)
- 이용자가 본 약관 및 관련 법령을 위반하는 경우, 당 단지는 사전 통보 없이 해당 이용자의 서비스 이용을 제한하거나 임대차 계약을 해지할 수 있습니다.
- 이용자는 언제든지 서비스 이용을 중단하고 탈퇴할 수 있습니다. 단, 임대차 계약이 체결된 이용자는 별도의 계약 해지 절차에 따라야 합니다.
- 당 단지는 이용자가 서비스 이용을 제한하거나 계약을 해지하는 경우, 관련 법령에 따라 해당 이용자의 정보를 파기하거나 보관합니다.
제11조 (손해배상)
- 당 단지는 서비스와 관련하여 이용자에게 손해가 발생한 경우, 당 단지의 고의 또는 중대한 과실에 의한 경우에 한하여 책임을 집니다.
- 이용자가 본 약관의 규정을 위반하여 당 단지에 손해를 입힌 경우, 이용자는 당 단지에 발생한 손해를 배상하여야 합니다.
- 이용자의 고의 또는 과실로 제3자에게 손해를 입힌 경우, 이용자는 자신의 비용과 책임으로 그 손해를 배상하여야 합니다.
제12조 (면책 조항)
- 당 단지는 천재지변, 전쟁, 폭동, 정부의 규제 및 간섭, 기타 이에 준하는 불가항력으로 인하여 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공에 대한 책임이 면제됩니다.
- 당 단지는 이용자의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여는 책임을 지지 않습니다.
- 당 단지는 이용자가 서비스를 이용하여 기대하는 손익이나 서비스를 통하여 얻은 자료로 인한 손해에 관하여 책임을 지지 않으며, 이용자가 서비스에 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도 및 정확성 등에 대하여는 책임을 지지 않습니다.
- 당 단지는 이용자 상호간 또는 이용자와 제3자 상호간에 서비스를 매개로 발생한 분쟁에 대하여 개입할 의무가 없으며, 이로 인한 손해를 배상할 책임이 없습니다.
제13조 (분쟁 해결 및 준거법)
- 서비스 이용과 관련하여 당 단지와 이용자 사이에 분쟁이 발생하는 경우, 양 당사자는 원만한 해결을 위해 노력합니다.
- 전항의 노력에도 불구하고 분쟁이 해결되지 아니하는 경우, 민사소송법상의 관할 법원에 소를 제기할 수 있습니다.
- 당 단지와 이용자 사이에 제기된 소송에는 대한민국 법률을 준거법으로 합니다.
제14조 (기타)
본 약관에 명시되지 않은 사항에 대해서는 관련 법령 및 상관례에 따릅니다.
부칙
본 약관은 2025년 9월 4일부터 시행합니다.