1일 직방에 따르면 이달 전국 27개 단지에서 총 2만3730가구(일반분양 1만2598가구)가 공급된다. 작년 같은 달보다 10.4% 적은 가구수다. 전체 물량의 74.8%에 해당하는 1만7772가구가 수도권에 있다. 나머지 5958가구는 지방에서 나온다.
김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "금리 인하로 유동성이 늘면서 경기와 일부 지역의 수요가 늘어나고 있다"면서도 "탄핵 정국이 마무리되지 않은 부분은 시장 불확실성을 더하는 요소"라고 설명했다. 이어 "건설사들은 시장 흐름을 면밀히 살피며 분양 일정을 신중하게 조율하고 있다"고 말했다.
서울 소규모 지주택 분양…인천은 대단지
2월과 3월 모두 쉬어갔던 서울 청약 시장에서 '청계 노르웨이숲'이 이달 분양을 예고했다. 단지는 중구 황학동 1756 일원에 20층 높이 4개 동으로 총 404가구로 조성된다. 지역주택조합사업으로 97가구가 일반분양 예정이다. 시공사는 부산 소재 건설사 유림E&C로 예정됐다.
단지는 서울지하철 1호선과 6호선이 지나는 동묘앞역이 걸어서 8분 거리다. 2호선과 6호선이 있는 신당역도 도보 7분 거리다. 1호선과 2호선, 우이신설역을 이용할 수 있는 신설동역까지는 도보로 17분이 걸린다.
올해 들어 분양 실적이 252가구에 그쳤던 인천에서는 대단지 분양이 예고됐다.
먼저 부평구 산곡1동 87-903에 '해링턴스퀘어 산곡역'이 들어선다. 단지는 최고 45층 높이의 14개동, 총 2475가구로 지어진다. 이 중에 1248가구를 일반분양한다. 서울지하철 7호선 산곡역이 걸어서 5분인 역세권 단지다. 산곡초등학교를 품고 있으며 근처에는 산곡중학교와 세일고, 인천외고 등이 있다.
미추홀구 학익동에는 1453가구의 '시티오씨엘7단지'가 공급된다. 단지는 2028년 하반기 준공 예정으로 인근 수인분당선 학익역이 2026년 개통을 목표로 공사 중에 있다.
경기도 반도체 벨트, GTX 따라 대단지
경기도 고양시에는 총 2601가구의 대단지 '고양더샵포레나'에서 636가구를 분양한다. 포스코이앤씨와 한화 건설부문이 원당1구역 재개발을 통해 공급하는 이 단지는 교외선 원릉역이 걸어서 3분 거리다. 원릉역을 이용하면 수도권광역급행철도(GTX)-A 대곡역까지 7분이 소요된다. 단지 인근 학교로는 원당초와 원당중, 성사초와 성사고 등이 있다.
용인 반도체 벨트를 따라서도 대규모 단지 분양이 나온다. 대우건설은 용인시 처인구 남동에 '용인 푸르지오 원클러스터' 2단지(총 1804가구)와 3단지(239가구)를 이달 청약 시장에 선보인다.
차를 타면 단지 앞에 위치한 중부대로(국도42번)를 통해 용인 반도체 클러스터 일반산업단지까지 30분 안팎으로 도착할 수 있다. 용인테크노밸리지식산업센터까지도 차량으로 15분 거리이다. 해당 지식산업센터 인근에는 향후 용인 첨단시스템 반도체 클러스터 국가산업단지도 들어설 예정이다.
처인구 남사읍 아곡리에는 현대건설이 '힐스테이트 용인마크밸리'를 선보인다. 단지는 지하2층~지상 최고 27층 높이, 660가구로 지어진다. 용인 첨단시스템 반도체 클러스터 국가산업단지 사업지와 가깝다.
평택 브레인시티 공동10블록에는 지하2층~지상35층 높이의 9개동 1413가구의 '앤네이처 미래도'가 분양된다. 삼성전자 평택캠퍼스와 차로 10분 내외 거리다.
부산엔 '더샵'·'플래티넘', 충북엔 '아테라'·'더웨이시티'
부산에서는 쌍용건설이 시공하는 '쌍용 더 플래티넘 서면'이 내달 청약을 받는다. 단지는 부산진구 부전동 677 일원에 지하 5층~지상 48층 높이 총 432가구로 지어지며 전체 일반분양한다.
포스코이앤씨는 당리승학지역주택조합 사업을 통해 '더샵 당리 센트리체'를 선보인다. 단지는 사하구 당리동 54 일원에 지하 4층~지상 29층 높이, 8개동, 821가구 규모로 조성된다. 일반분양 대상은 358가구다. 도보 10분 거리에 부산지하철 1호선 당리역이 있고 단지 주변 학교로는 사동초·낙동초등학교, 당리중·사하중학교 등이 있다.
충청북도 청주시에는 HMG그룹이 개발하는 1448가구의 '신분평더웨이시티 1블록'이 분양 예정이다. 신분평더웨이시티는 청주시 서원구 장성동 3개블록에 총 3949가구로 조성된다. 구역 내 초등학교 부지가 계획돼 있다.
청주시에는 금호건설이 시공하는 '청주테크노폴리스 아테라2차'도 공급된다. 단지는 청주시 흥덕구 문암동 30-19에 32층 높이 7개동, 576가구로 지어지며 2028년 1월 입주 예정이다. 단지 인근에는 청주 내곡초등학교와 문암생태공원 등이 있다.
은화삼 푸르지오 2단지 4월 말 오픈